Terreno para Venda, Fortaleza / CE

Empreendimento

Terreno BR-116 Fundo com Cidade Alpha
Estágio da Obra: Oportunidade

Descrição do Imóvel

Terreno Estratégico de Esquina em Fortaleza, CE - BR-116

Gostaríamos de apresentar oportunidade de investimento em um terreno de grande potencial localizado em Fortaleza, Ceará.

Endereço: BR 116 Km 15, Messejana, Fortaleza-CE, CEP 60.873-815

Pontos de Referência: Ao lado direito da empresa Imperial Truck Center, em frente ao Posto São Cristóvão, e com fundos para a Cidade Alphaville

Características do Terreno:

Área Total: 92.100 m²
Frente para a BR 116: 200 metros de frente para BR 116, 1053 metros de Frente Rua Estrada dos Batistas: O terreno é de esquina, proporcionando ainda mais visibilidade e acessibilidade
Rodovia Duplicada: Localizado a poucos metros do Quarto Anel Viário
Proximidade: Fundos para a Cidade Alphaville
Vantagens e Diferenciais:
Este terreno é uma oportunidade singular devido à sua localização estratégica na maior rodovia do Brasil, a BR 116. A rodovia duplicada facilita o acesso e a logística, tornando-o ideal para:
Centros de Distribuição: Sua vasta área e fácil acesso permitem operações logísticas eficientes e expansíveis.
Galpões e Armazéns: Perfeito para armazenamento e distribuição, atendendo a demandas de grandes volumes.
Redes de Atacadistas: Localização privilegiada para servir uma vasta região com rapidez e eficiência.
Outros Empreendimentos: A proximidade com a Cidade Alphaville e o Quarto Anel Viário abre possibilidades para diversos tipos de negócios.
Infraestrutura e Acessibilidade:
200 metros de frente para a BR 116 e uma extensa frente para a Estrada dos Batistas, o terreno oferece excelente visibilidade e acesso direto a importantes vias. A localização próxima ao Quarto Anel Viário, uma importante via de ligação na região, proporciona ainda mais facilidade de transporte e escoamento de produtos.
Localização Estratégica:
BR 116: A maior rodovia do Brasil, proporcionando conexão direta com diversas regiões.
Próximo ao Quarto Anel Viário: Facilita o acesso a importantes pontos de interesse como:
Porto do Pecém
Porto do Mucuripe
Distrito Industrial de Maracanaú
Companhia Siderúrgica do Pecém

Além disso, o terreno possui fácil acesso aos principais pontos da cidade de Fortaleza, incluindo a CEASA e o recentemente inaugurado Shopping Terrazo, localizado a poucos quilômetros.
Essa proximidade com os principais centros logísticos e industriais do Ceará torna o terreno extremamente atrativo para empresas que buscam eficiência logística e integração com grandes polos econômicos.

Valores:
Preço por m²: (Venda)R$ 400,00
Aluguel: R$ 200.000,00 (duzento mil reais) mensais

Estamos à disposição para fornecer mais informações, discutir detalhes específicos e agendar visitas ao local. Este terreno representa uma oportunidade única para a instalação de grandes empreendimentos, aproveitando sua localização privilegiada e infraestrutura robusta.

Iago Vieira (85) 98666 63 87

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Iago Vieira - CRECI: 19640
Torre Sul - Duets Office, R. Dr. Gilberto Studart, 55 - sala 1018 - Cocó, Fortaleza - CE, 60192-105
(85) 98666-6387
corretor@iagovieira.com.br

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