Corretor
Prédio para Locação, Fortaleza / CE
Ref: 3411, bairro Centro, 12 banheiros, 20 vagas de garagem, área total 2.308,08 m², área construída 2.308,08 m², área útil 2.308,08 m², terreno 770 m²Compartilhar:
R$ 50.000
12 Banheiros
20 Vagas
Salas
10
Empreendimento
Prédio no Centro
Estágio da Obra: Oportunidade
Descrição do Imóvel
Prédio c/ Estacionamento, 2.308m², Centro, Fortaleza-CE
O pé-direito no térreo varia entre 3 e 15 metros, uma característica estrutural que dita o tom corporativo deste prédio na Rua Barão do Rio Branco, logo à frente do Banco do Brasil. Composto por mais de 2.300 m² de área construída sobre um terreno de 770 m², o imóvel carrega o histórico de sediar operações bancárias de grande porte, como Sudameris e Santander, o que justifica a robustez da sua infraestrutura. O projeto contempla seis pavimentos voltados para o nascente, incluindo um subsolo com capacidade para 20 veículos e controle por cancela eletrônica, além de sistemas críticos já instalados: guarita blindada, três cofres e cabeamento lógico completo.
A configuração dos espaços internos, dividida entre grandes vãos livres no térreo e áreas administrativas que somam dez salas e doze banheiros, permite uma adaptação rápida para sedes institucionais ou órgãos governamentais que buscam liquidez e representatividade no Centro de Fortaleza. A logística de acesso é facilitada pela proximidade com a Avenida Pedro Pereira e a presença de equipamentos como elevador e plataforma PCD garante a conformidade operacional exigida para o padrão Triple A. É um ativo de baixa vacância técnica, projetado para suportar operações de alta densidade sem a necessidade de reformas estruturais imediatas.
Quadro de Áreas:
Subsolo: 637,05 m² – estacionamento para mais de 20 veículos, com cancela eletrônica
Térreo: 621,22 m² – pé-direito de 3 a 15 m
Mezanino: 138,69 m²
1º Pavimento: 548,12 m²
2º Pavimento: 259,95 m²
3º Pavimento: 262,64 m²
Agende já sua visita:
Iago Vieira (85) 98666 63 87
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Central de Negócios
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